1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.0万円/㎡
前年比+25.3%
安芸郡府中町
31.0万円/㎡
前年比+11.0%
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サンシティ大州通
広島県安芸郡府中町千代
山陽本線 / 天神川駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,444万円
39.1万円/㎡
1,849
2,245
2,642
3,038
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,642万円
35.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サンシティ大州通
2,300万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 62.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,300万円 | 36.8万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,390万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,490万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,080万円 | 46.0万円 | 3階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 2,160万円 | 32.2万円 | 3階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | サンシティ大州通 安芸郡府中町千代 | 天神川駅12分 | 2,300万円 | 36.8万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーヴィル府中鶴江 安芸郡府中町鶴江二丁目 | 矢賀駅15分 | 2,460万円 | 37.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | ダイアパレス府中グランアベニュー 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅12分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション府中 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅10分 | 3,320万円 | 43.4万円 | 76.43㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和ハイタウン府中浜田 安芸郡府中町浜田一丁目 | 天神川駅10分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | フローレンス府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/26 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | ピエーナ府中 安芸郡府中町鹿籠一丁目 | 向洋駅8分 | 2,850万円 | 40.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレスパークサイド府中弐番館 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅16分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/11 | ペルル府中浜田参番館 安芸郡府中町浜田四丁目 | 向洋駅18分 | 2,250万円 | 29.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/31 | ペルル府中浜田弐番館 安芸郡府中町浜田四丁目 | 向洋駅20分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティプラザ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅15分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.3%上昇、安芸郡府中町では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は安芸郡府中町の平均と比較して18.7%割高です。